ရန်ကုန်မြို့လယ်တွင် တည််ဆောက်ပြီးစီးလုနီးပါး ဖြစ်နေသော Sule Square သည် အဆောက်အအုံ ဆောက်လုပ်ခွင့်အတွက် နောက်ဆုံးခွင့်ပြုမိန့် ရရန် မြို့တော်စည်ပင်နှင့် ညှိနှိုင်းနေရဆဲဖြစ်ကြောင်း ရန်ကုန်မြို့တော် စည်ပင်သာ ယာရေး ကော်မတီ (YCDC) ၏ ပြောရေးဆိုခွင့် ရှိသူတဦးက ဧရာဝတီကို သြဂုတ်လ ၁၅ ရက်နေ့က ပြောသည်။
မြို့တော်စည်ပင်က လက်ခံနိုင်သော ပုံစံအတိုင်း Sule Square ဆောက်လုပ်သူများဘက်မှ အပြည့်အဝ ပြုပြင်ပေးခြင်း မရှိသေးသည့်အတွက် နောက်ဆုံးခွင့်ပြုမိန့်ရရန် နှောင့်နှေးနေရခြင်း ဖြစ်ကြောင်း သိရှိရသည်။
၂၀၁၃ ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလက ထုတ်ပေးခဲ့သော မြို့တော်စည်ပင်၏ မူအားဖြင့် ခွင့်ပြုမိန့်အရ မူလဒီဇိုင်းတွင် စတုရန်းပေ ၅၀၀၀ ခန့် ကျယ်ဝန်းသည့် အများပြည်သူ အသုံးပြုနိုင်သည့် နေရာ (Public space) နှင့် စတုရန်းပေ ၉၀၀ ခန့် ရှိသည့် အများသုံး အိမ်သာများ ပါရှိခဲ့သော်လည်း ယခုနှစ် မတ်လပိုင်းတွင် Sule Square ဘက်မှ ပြန်လည်တင်ပြလာသည့် ပြောင်းလဲ အဆိုပြုတင်ပြပုံစံ (Revised Proposal) တွင်မူ အများပြည်သူနှင့် သက်ဆိုင်သည့် ယင်းနှစ်နေရာ၏ အကျယ်အဝန်းများ အားလုံးကို လျှော့ချထားခဲ့ကြောင်း သိရသည်။ စတုရန်းပေ ၁၃၀၀ ခန့်သာ ရှိသည့် အများပြည်သူ အသုံးပြုရန် နေရာနှင့် စတုရန်းပေ ၅၀၀ မှ ၆၀၀ အတွင်းသာ ပါရှိလာသည့် အများသုံး အိမ်သာများအဖြစ် ပြောင်းလဲသွားသည်။
ယခုသြဂုတ်လ အစောပိုင်းတွင် မြို့တော်စည်ပင်သည် ယင်း Revised Proposal ကို စည်ပင်က လက်ခံနိုင်သော ပုံစံအတိုင်း ပြန်လည်တင်ပြပေးရန် Sule Square ဆောက်လုပ်သူများကို တောင်းဆိုခဲ့ရာ ပြီးခဲ့သည့် အပတ်က ပြန်လည်တင်ပြလာခဲ့ကြောင်း သိရသည်။
ယင်းပြန်လည်တင်ပြလာသည့် ပုံစံတွင် အများပြည်သူသုံးနေရာနှင့် အများသုံးအိမ်သာ အကျယ်အဝန်းများကို ကနဦး တင်ပြခဲ့သည့် အကျယ်အဝန်းအတိုင်း ပြန်လည်ထားရှိရန် သဘောတူပေးခဲ့သော်လည်း အချို့အချက်များကို ပြန်လည်ညှိနှိုင်းရန် လိုအပ်သေးကြောင်း လုပ်ငန်းရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးမှုများတွင် ပါဝင်သည့် မြို့တော်စည်ပင်မှ အကြီးတန်း အရာရှိတဦးက ဧရာဝတီကို ပြောသည်။
“သူတို့ဘက်က အပြည့်အဝ မလုပ်ထားဘူး။ ပြန်ပြီး ညှိရမယ်” ဟု ယင်းအရာရှိက ပြောသည်။
“အခု ပြန်တင်ပြလာတဲ့ဟာမှာ ဒီဘက်က တောင်းဆိုထားတဲ့ ၃ ချက် ၄ ချက်လောက်မှာ ကျန်တဲ့ ၃ ချက်ကို လိုက်လျောထားပေမယ့် ကျန်တဲ့ တချက်လောက်ကို မသိမသာလေး ပြန်ထည့်ထားတာ တွေ့လို့ ပြန်ပြီး ပြောဖို့ အစီအစဉ် ရှိပါတယ်” ဟု ဆက်လက် ပြောဆိုသည်။
ရန်ကုန်တိုင်း အစိုးရအဖွဲ့နှင့် မြို့တော်စည်ပင်တို့၏ နောက်ဆုံးခွင့်ပြုမိန့် (ပါပစ်ကြီး) မရရှိသေးဘဲ အထပ်ပို ၂ခု ထည့်သွင်းခဲ့သည့်အတွက် ဒဏ်ကြေးငွေ ပြင်းပြင်းထန်ထန် ချမှတ်ရန် နှစ်ဘက်စလုံးမှ အကြမ်းသဘောတူထားပြီး ဖြစ်ကြောင်းလည်း သူက ဆိုသည်။
ညှိနှိုင်းမှုများ အပြီးမသတ်သေးသည့်အတွက် အဆောက်အအုံ ဆောက်လုပ်ခွင့် နောက်ဆုံးခွင့်ပြုမိန့်ကို ထုတ်ပေးဦးမည် မဟုတ်ကြောင်းနှင့် မြို့တော်စည်ပင်က လက်ခံနိုင်သည့် အခြေအနေရောက်သည်အထိ လုပ်ငန်းရှင်နှင့် ဆက်လက်ညှိနှိုင်းမည် ဖြစ်ကြောင်းလည်း သိရှိရသည်။
“နှစ်ဘက်ညှိနှိုင်းလို့ ရမှပဲ final ပါမစ် ကို ပေးလို့ရမယ်” ဟု ယင်းမြို့တော်စည်ပင် အရာရှိက ပြောသည်။
မြို့တော်စည်ပင်က ၉ ထပ်မှ ၁၂ ထပ်ခွဲ အတွင်းရှိ အဆောက်အဦးများ တည်ဆောက်ရန် ခွင့်ပြုချက် ထုတ်ပေးနိုင်ပြီး ၁၃ ထပ်နှင့် အထက်ဆောက်လုပ်မည့် လုပ်ငန်းရှင်များမှာ ရန်ကုန်တိုင်း အစိုးရအဖွဲ့၏ ခွင့်ပြုချက် ရရှိရန် လိုအပ်ပါသည်။
၂၃ ထပ်ပါ Sule Square အဆောက်အအုံသည် ယခင်က Traders ဟိုတယ်ဟု သိကြသည့် Sule Shangri-La ဟိုတယ်နှင့် တဆက်တည်း ဆက်လျက် တည်ဆောက်ထားခြင်း ဖြစ်သည်။ အထပ်ပို ၂ ခု ထပ်မံထည့်သွင်းခဲ့ခြင်းက မြို့တော်စည်ပင်၏ မူအားဖြင့် ခွင့်ပြုမိန့်ကို ဖောက်ဖျက်ခြင်း ဖြစ်သော်လည်း ခွင့်ပြုမိန့်ပါ အမြင့်ပေ ၃၀၂ ပေ ကျော် အထိသာ ဆောက်လုပ်ထားကြောင်း သိရသည်။
မြို့တော်စည်ပင်နှင့် ညှိနှိုင်းနေဆဲ အခြေအနေများနှင့် ပတ်သက်၍ မှတ်ချက်တောင်းခံရန် Sule Square ၏ စင်တာဒါရိုက်တာ Peter Ow ကို ဧရာဝတီက ဆက်သွယ်ခဲ့သော်လည်း ယခုသတင်း ထုတ်ပြန်သည့် အချိန်အထိ ပြန်လည် ဖြေကြားမှု မရရှိသေးပါ။
Peter Ow ထံမှ နောက်ဆုံး ရရှိသည့် မှတ်ချက်မှာ ဧရာဝတီ သတင်းဌာသို့ သြဂုတ်လ ၅ ရက်နေ့က အီးမေးလ်ဖြင့် ပေးပို့ခဲ့ခြင်း ဖြစ်သည်။ Sule Square အနေဖြင့် “လိုအပ်သော ခွင့်ပြုချက်များ အားလုံး ရရှိရန် လျှောက်ထားပြီးစီးခဲ့ပြီး စီမံကိန်းအတွက် နောက်ဆုံးခွင့်ပြုမိန့် ရရှိရန် တာဝန်ရှိသူများနှင့် ဆွေးနွေးနေသည်” ဟု သူက အဆိုပါ အီးမေးလ်တွင် ပြောကြားထားသည်။
ရန်ကုန်မြို့တော် စည်ပင်သာယာရေး ကော်မတီ၏ အထပ်မြင့် အဆောက်အအုံများ စစ်ဆေးရေးကော်မတီ (High-Rise Inspection Committee) အတွင်းရေးမှူး ဦးအောင်စန်းဝင်းနှင့် ဧရာဝတီက ပြီးခဲ့သည့်လအတွင်းက တွေ့ဆုံခဲ့ရာတွင် ဆောက်လုပ်သူများဘက်မှ စီမံကိန်းအတွက် ပြီးပြည့်စုံသည့် Revised Proposal တင်ပြလာခြင်းသည် အင်မတန် နောက်ကျနေပြီး ရန်ကုန်တိုင်း အစိုးရအဖွဲ့ အသစ်နှင့် အဟောင်းကြား တာဝန်လွှဲပြောင်းသည့် အချိန်မတိုင်မီ မတ်လအတွင်းကမှ တင်ပြလာခြင်း ဖြစ်သည်ဟု ပြောသည်။ ထို့ကြောင့် ရန်ကုန်တိုင်း အစိုးရအဖွဲ့ ဟောင်းနှင့် မြို့တော်စည်ပင်က မူအားဖြင့် ခွင့်ပြုမိန့်နှင့် ကွဲလွဲမှု ၁၀ ခုခန့် ရှိနေသော Revised Proposal ကို နောက်ဆုံးခွင့်ပြုမိန့် ထုတ်မပေးနိုင်ခဲ့ခြင်း ဖြစ်သည်ဟု သိရှိရသည်။
Sule Square တည်ဆောက်နေသည့် မြေနေရာသည် မူလက အာမေနီးယန်းသချင်္ိုင်းဖြစ်ခဲ့ပြီး မြန်မာနိုင်ငံ လွတ်လပ်ရေး ရရှိခဲ့သည့် ၁၉၄၈ ခုနှစ် နောက်ပိုင်းတွင် အများပြည်သူအတွက် ပန်းခြံနေရာအဖြစ် ပြောင်းလဲခဲ့သည်။
